其中对《物业管理条例》作出部分修改，涉及4个条款的修改，删除1个条文，删去的条文为第五十九条。

对第二十四条作出修改，删去条文中的“具有相应资质的”。

第六十条改为第五十九条，删去其中的“情节严重的，由颁发资质证书的部门吊销资质证书”。

第六十一条改为第六十条，删去其中的“物业服务企业挪用专项维修资金，情节严重的，并由颁发资质证书的部门吊销资质证书”。

同时，对其中其他条文的序号作了相应调整。

这8种情况可暂时拒缴物业费！小区还得“倒找钱”！

物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果开发商没有通知业主收楼，因此延迟收楼的，业主可以拒绝缴纳这段时间的物业费；

物业公司没有和业主签合同的情况，业主可拒交；

对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的，可以拒绝交纳；

物业服务质量过差可暂时拒交，但要有有力的证据，并找寻实质解决办法；

物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交；

物业公司擅自提高物业服务收费标准的情况 ，业主对擅自提高的部分可以拒交；

因房屋质量问题还未交房的，物业费是由开发商交纳；

物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的情况，业主可拒交。